I. A LAKBERENDEZŐ MŰKÖDÉSI TERÜLETE

• lakások belsőépítészeti kialakítása, berendezése (tervezés, tervezői művezetés, bonyolítás)
• irodák berendezése (a kereskedelemben kapható berendezési tárgyak telepítése, konszignálása)
• lakberendezési tanácsadás (szóbeli)
• egyedi, beépített jellegű bútorok tervezése
• berendezési tárgyak konszignálása
• berendezési tárgyak kiválasztása (vásárlásban való részvétel)
• a berendezés bekerülésének bonyolítása

A LOSZ tagok számára ajánlott lakberendezői díjszabás csak az előbbiekben felsorolt tevékenységekre érvényes.

II. A LAKBERENDEZŐ TERVEZŐI SZOLGÁLTATÁSA

1. Elsődleges szolgáltatások:

• interjúkészítés, feladatelemzés, feladatértelmezés
• felmérés - felszerkesztés
• funkcionális átértelmezés (ha szükséges)
• berendezési terv (alaprajz)
• falnézetek
• téri ábrázolások (lépték nélkül)
• gépészeti, elektromos berendezések telepítésének helye a lakberendezési
• elvárásoknak megfelelően
• fürdőszoba, konyha, stb. berendezési konszignáció (bútor + berendezési tárgyak összeállítási rajza)
• építési-bontási tervek
• burkolat kiosztási terv (padló, fal)
• egyedi beépített bútorok terve: formai terv szerkezet nélkül
• (burkolatok, beépített szekrények)
• világítási terv, lámpa kiosztás (alaprajz, falnézet)
• műleírás
• akástextíliák kiválasztása, ajánlása (függöny, szőnyeg, dekor textil)
• színtervek
• díszítés, dekorálás ajánlása
• társművészeti alkotások ajánlása
• katalógusok, anyagminták bemutatása
• tervezői művezetés (max. 5 alkalommal)

2. Különszolgáltatások:

- különleges technikát igénylő ábrázolás (számítógépes- vagy magas minőségű grafika, animálás, modellezés)
- tervmódosítás a már elfogadott változat után (a megbízó utólagos kérésére, vagy a kivitelező hibájából adódóan)
- vásárlásokban való részvétel
- az épület külső környezetének berendezése kereskedelmi forgalomban kapható
berendezési tárgyakkal
- költségbecslés, berendezési elemek költségvetése, költség összesítés

3. Speciális szolgáltatás:

• Programterv készítése: alaprajzi szintű tervezés pl. lakásvásárlási tanácsadásnál.

III. A LAKBERENDEZÉSI MUNKA MENETE, A TERVDOKUMENTÁCIÓ TARTALMA

1. Előkészületi fázis:

• Programegyeztetés, helyszíni és igényfelmérés.
• Eredeti állapot felszerkesztése, M=1:50, M=1:100 ( eredeti építészeti rajz + felmérés alapján )

2. Vázlattervi szakasz:

• Vázlattervek. ( funkcionális térszervezés, átalakítás berendezési terv formájában 2-3 változatban )
• Magyarázó/látvány vázlattervek
• Végleges berendezési terv ( alaprajz ) M=1:50

3. Kiviteli szakasz:

• Berendezési terv M=1:50
• Építési-bontási-, gépészeti -, világítási-, burkolási tervek a lakberendezési elvárásoknak megfelelően.
• Téri ábrázolás
• Szükség szerinti falnézetek
• Általános műleírás, konszignáció
• Színterv, anyag- és színminták, katalógusok bemutatása

4. A tervek megvalósításának támogatása

• Társtervezői, kivitelezői egyeztetés, tervezői művezetés a helyszínen és/vagy a szakműhelyben ( max. 5 alkalom )
• Tanácsadás, terveket nem igénylő kérdésekben
• Vásárlásokban történő részvétel.

IV. A TERVDOKUMENTÁCIÓ PÉLDÁNYSZÁMA

(elsődleges szolgáltatásoknál)

• vázlatterv 2 példány (1 pld a tervezőé; 1 pld a megbízóé)
• kiviteli terv 4 példány(1 pld a tervezőé -színes; 1 pld a megbízóé színes; 2 pld a kivitelezőé -fekete-fehér, vagy szükség esetén színes)
• A tervdokumentáció digitális formában is leadható.

V. A HONORÁRIUMSZÁMÍTÁS MÓDSZEREI

• 1. A berendezendő tér alapterülete alapján (Ft/m2)
• 2. Egyösszegű kölcsönösen kialkudott tervezési díj
• 3. Időráfordítás alapján számított díj (Ft/óra, Ft/nap) ( Elsősorban az előkészületi fázisban, tanácsadásnál és programterv készítésénél alkalmazható praktikusan.)
• 4. A beruházási költség százalékában megállapított díj
• Ide tartoznak: burkolatok, szaniterek, bútorok, lámpák, függönyök, dekorok, szőnyeg
• (Elsősorban résztervezési megbízásoknál lehet érvényesíteni pl. csak függönycsere, színajánlás, stb.)
• 5. A munka jellege megkívánta – belsőépítészetben használatos - díjszámítás, ami az előzőek kombinációja.
• A tervezési díjtól függetlenül felszámítható költségek:
• a kötelezőn túli tervpéldány
• kiszállási díj
• szállás (indokolt esetben, megegyezés szerint)
• sürgősség - +50%-ig
• egyéb extra igény

VI. DÍJTÉTELEK

1. Időráfordításos számítás
Lakberendezési tervezésnél( előkészületi fázis, programterv ), vásárlásokban történő részvételnél, kapcsolódó tér berendezésénél:
-1 nap ( 8 óra ): 50.000,-Ft
- ½ nap ( 5 óra ): 30.000,-Ft
- ¼ nap (3 óra): 20.000,-Ft
Lakberendezési tanácsadásnál, tervezői művezetésnél:
Az első óra 14.000,-Ft. A további órák díjtételeit lásd előbb.

2. A beruházási költség százalékában megállapított díj
>= 50 millió Ft: 3%, >= 10 millió Ft: 5%, >= 5 millió Ft: 7%, >= 1 millió Ft: 13%, 1 millió Ft alatt 15%

3. A berendezendő tér mérete alapján számított díj
Ennek kiszámításánál lehet figyelembe venni az alábbi bonyolultsági kategóriákat:
I. kategória: Átlagos tervezési igény: meglévő, vagy kereskedelemben kapható bútorokkal, tárgyakkal
II. kategória: Átlagon felüli tervezési igény: funkcionális térszervezés, átalakítás, összetett funkció, kislakás, bonyolult geometriájú terek, tetőtér, több szint, több generáció, egyedi bútortervezés
III. kategória: Magas szintű tervezési igény:reprezentatív terek berendezése (kastély, palota, kúria), műemléki környezet berendezése, különleges igény térarány változtatásra, bonyolult technikai berendezés elhelyezése, különleges anyagok, technológiák felhasználása, a részletformálás fokozott igénye
Megjegyzés: A konyha- és fürdőszoba-tervezés magasabb kategóriába sorolható.

Kategóriák
Árak

I. kategória
4000-7000,-Ft/m2

II. kategória
7000-15000,-Ft/m2

III. kategória
15000Ft/m2-től

A fenti árak az ÁFA-t nem tartalmazzák!

VII. A DÍJTÉTELEK RÉSZLETEZÉSE

(ha a komplex lakberendezés 100%)

Az előkészületi fázis kívül esik a részletezésen. Díjazását lásd az idő ráfordításos számításnál.

- Vázlattervi szakasz: (1-3 változat) 40%
- Kiviteli szakasz: 50%
- A tervek megvalósításának támogatása: 10% (max. 5 alkalom)

100%

Egyéb díjtételek:
- Menetközben meghiúsult munkánál ( külső körülmény fennállása esetén ) a tervezési díj 70%-a fizetendő.
- Tervmódosítás esetén 20-50%-os felár a módosítás mértéke szerint.